大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于种植业土地变更建设用地的问题，于是小编就整理了4个相关介绍种植业土地变更建设用地的解答，让我们一起看看吧。
农业用地变更为建设用地需要哪些手续？
土地性质变更又称为土地变性，比较典型的是农用地转为建设用地。农用地转为建设用地应当符合以下程序和审批手续：
1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划；
2、进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请。
3、用地单位持建设部门办法的《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请。
4、用地单位凭国土资源局《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。
5、用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。
6、国土资源局拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案等土地审批文件，逐级报有权政府人民政府审批。
农业用地变更为建设用地需要哪些手续？
农业用地变更为建设用地需要进行一系列手续。
首先，需要向相关部门提交申请，包括土地管理部门和城乡规划部门。
其次，需要进行土地评估和审批，以确定土地的适宜性和可行性。
然后，需要进行土地征收和补偿，确保农民的合法权益得到保护。
最后，需要办理土地使用证和相关手续，确保土地合法转变为建设用地。整个过程需要遵守相关法律法规，并经过审批和监管部门的审核和批准。
农业用地变更为建设用地需要进行土地用途变更手续，包括申请土地用途变更、评估土地价值、缴纳土地出让金、签订土地出让合同等。此外，还需要进行环境影响评价、规划设计、建设工程施工许可等相关手续。在进行土地用途变更前，需要了解当地的土地政策法规，遵守相关规定，确保手续合法有效。
将农用地转为建设用地首先应向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请，审查符合的颁发选址意见书，用地单位应按规定缴纳选址规费；然后核发建设项目用地预审报告书，办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用；
最后向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请，经各级人民政府审批。
农用地变更为建设用地的审批时间？
7天，
农用地转建设用地需要的时间不好确定，因为农用地转建设用地需要申请建设用地土地指标，需要到省自然资源和规划庭审批通过，还需要有发改委文件，环评报告，测绘宗地草图，还要走土地征收程序，公示和报告都要有，土地征收协议签订等都需要时间。
农业用地转宅基地大概要多长时间？
一般农用土地审批转为宅基地需要半把年左右，原则上宅基地审批范围不能占用农田耕地的。根据农村宅基地申请审批程序，先要村社开会讨论需要三分之二以上的村民同意后。由所在村委会上报乡镇土地管理部门审核，根据上级安排本乡镇的宅基地指标排。
最后由乡镇土地管理部门将宅基地审核材料报区县级国土资源和房屋管理局审批，如果申请审批顺利的话半年时间能够批下来。
这个好像没有一定的时间界限。因为现在有的地方的宅基地都是由10年,20年，或者30年的农业用地转化而来的。
毕竟宅基地的形成要看一个地方人口的增加或当地农户拆迁的需要而定，如果整个村庄需要搬迁重新安置，经过有关部门批准，一定面积的农业用地，经过几个月或一年之内就能形成宅基地。
到此，以上就是小编对于种植业土地变更建设用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于种植业土地变更建设用地的4点解答对大家有用。