大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于林业宗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍林业宗的解答,让我们一起看看吧。
2021年林权证过户怎么办理?
一、2021年林业产权变更手续么办理?
(一)适用对象
已经登记的林权,因下列情形之一发生变更的,当事人可以申请变更登记:
1、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的;
2、林地坐落、名称发生变化的;
3、林地上森林、林木的种类发生变化的;
4、共有性质变更的;
5、法律、行政法规规定的其他情形。
(二)申请变更的主体
林权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。因共有人的姓名、名称发生变化的,可以由发生变化的权利人申请;森林、林木的种类等自然状况发生变化的,可以由共有人一人或多人申请。
(三)申请材料
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、不动产权属证书;
4、林权变更的材料,包括:
a、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交能够证实其身份变更的材料;
b、林地面积、界址范围发生变化的,提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件以及变更后的宗地图以及界址点坐标等成果;
c、共有性质变更的,应提交共有性质变更协议书或生效法律文书.
5、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
(四)办理流程
个人或单位所有的林木和使用的林地,应到县林业主管部门申请登记;持有林权证的,林权依法发生变更,须持林权证及时到原登记发证机关办理变更手续。
二、2021年林业产权证转让需要登记吗?
林业产权证转让需要登记。林权权利人提出变更登记申请,要提交相关文件,到当地林业局林改办申请办理即可。林权权利人变更登记需提供以下证明材料:
1、由双方共同提出的《林权权利人变登记申请书》(申请书需说明变更的理由并签加村民小组意见、村委意见、镇政府意见)。
2、林权变更涉及的林权权利人身份证明、原林权证原件;委托他人办理的,还应提供授权委托书和代理人的身份证复印件。
林权证可以过户,需要的材料有:不动产登记申请表(原件);申请人身份证明(验原件收复印件);不动产权属证书或林权证(原件);林权权属变更有关证明文件(原件);不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
二、林权证过户的程序
(一)受理(初审)
1、岗位责任人:不动产登记窗口工作人员
2、岗位职责及权限:承办人员对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查,并提出初审意见。符合条件的,将相关资料和信息录入不动产登记业务系统,然后将不动产登记材料移交给扫描人员,并派工至扫描环节;不符合条件的,退回至当事人并注明退回理由。
3、时限:当场办理
有没有懂土地流转流程的?
我查了一下简单来说就是:
1、提出申请
一、需要你土地流出方的村民小组或村委会 提出申请流转申请书。
二、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请、填写流转申请表。要有流转期限和从事的项目。
2、审核、登记
一、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
二、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。
三、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格,作为参考依据。流转面积较大的,可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
四、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息,在交易服务场所进行信息发布,并约请流转当事人会面,平等洽谈。
五、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构,协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。
六、签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。
七、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份,经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份,其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案 。
土地流转后征地补偿费归谁所有
农村土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后,受让方有权享有相应的土地补偿费。
到此,以上就是小编对于林业宗的问题就介绍到这了,希望介绍关于林业宗的2点解答对大家有用。